Zoek voor verduurzaming een partner die bij je past

Wil je energiebesparende maatregelen nemen en verduurzamen? Zoek dan een goede partner die je helpt met het maken en uitvoeren van een plan. Met DEB.nl kun je zelf aan de slag met eenvoudige ingrepen. Ga voor complexere zaken naar een specialist. Welk bedrijf het meest geschikt is, hangt af van de situatie. In elk geval is samenwerking een bron van succes.

We spreken Marith Bloem, bestuurslid van brancheorganisatie OnderhoudNL. In het dagelijks leven is ze algemeen directeur van Hendriks SGR, gespecialiseerd in vastgoedonderhoud, met de hoofdvestiging in het Brabantse Berghem. Zowel haar eigen bedrijf als collega’s in de sector helpen andere ondernemingen bij energiebesparing en verduurzaming. Bloem geeft mkb’ers het advies om hulp te vragen bij een onderhoudsbedrijf dat het beste aansluit bij de eigen situatie.

Die is voor iedere onderneming verschillend. Voor ingewikkelde opdrachten heb je een groter bedrijf nodig dan voor eenvoudige aanpassingen. Ze merkt trouwens een verandering in het denken. Energiebesparing werd eerst vooral gezien als een ‘moetje’, een verplichting. De hoge energieprijzen hebben die houding veranderd.

Energiekosten

Hendriks SGR is vooral gericht op grotere projecten, zoals onderhoud voor woningbouwcorporaties. Energiebesparing is actueler dan ooit. ‘Duurzaamheid en betaalbaarheid zijn de leidende thema’s op dit moment’, zegt ze. ‘Voor bewoners zijn de stijgende energiekosten echt een probleem. Verduurzaming draagt bij aan lagere energiekosten voor de huurder, maar vergt wel investeringen door de eigenaar. Samen met onze opdrachtgever, de corporatie, zoeken we naar de beste oplossingen.’

Daarmee geeft ze aan wat de tegenwoordige rol van het onderhoudsbedrijf is: het voorleggen van verschillende opties aan de opdrachtgever. ‘Het is niet meer zo dat het onderhoudsbedrijf alleen uitvoerder is’, aldus Bloem. De opdrachtgever kan profiteren van de opgebouwde ervaring. ‘Hoe meer ervaring, hoe beter een gespecialiseerd bedrijf je kan helpen bij complexe situaties.’

Scenario’s

Ze vervolgt: ‘De ondernemingen van OnderhoudNL hebben de kennis en knowhow in huis om je te helpen bij verduurzaming. Ze leggen je verschillende scenario’s voor. Ze geven aan welke maatregelen je kunt nemen, wat de investeringskosten zijn en wat de opbrengst aan energiebesparing is. Ook een goede timing die past bij je onderneming is van belang.

Je moet kiezen voor logische momenten.’ Het begint met een gesprek om de wensen in kaart te brengen. ‘Op basis daarvan werk je samen de plannen verder uit. In overleg bepaal je de weg die je wilt bewandelen om uiteindelijk tot een CO2-neutrale onderneming te komen.’

Advisering

Bij het adviseren van corporaties zoekt het bedrijf van Bloem naar mogelijkheden die ook financiële voordelen voor de bewoners opleveren. ‘Bij de noodzakelijke energietransitie vinden wij het belangrijk dat bewoners een betaalbaar huis houden. We hebben een groot hart voor de klanten van onze opdrachtgevers. Dat drijft ons bij de advisering.’ Corporaties betrekken haar bedrijf steeds vaker al in een vroeg stadium bij de planontwikkeling. Ze zien de waarde van de inbreng van onderhoudsbedrijven bij renovatie.

Goede samenwerking vormt voor Bloem de kern. Dat geldt ook voor kleinere onderhoudsbedrijven die lokale mkb-bedrijven helpen bij energiebesparing. ‘Vraag een deskundige om je te begeleiden. Bundeling van kracht en kennis is een belangrijke succesfactor.’

Geen plafonds

Hoe zit het met de duurzaamheidsambitie van Hendriks SGR zelf? ‘Practice what you preach’, zegt Bloem. ‘Bij de bouw van ons nieuwe pand hebben we gezocht naar een goede balans tussen duurzaamheid en betaalbaarheid op basis van een goede samenwerking met onze partners.’ Er zijn duidelijke keuzes gemaakt. Wie bij het bedrijf binnenkomt, ziet dat er geen plafonds zijn. Bloem: ‘We hebben ervoor gekozen die weg te laten. Dat is maar materiaalverspilling en ze zijn niet nodig.’

Het pand is energieneutraal, mede dankzij de zonnepanelen op het dak. Die leveren zelfs meer energie op dan het gebouw nodig heeft. Het bedrijf gebruikt de elektriciteit voor het zelf opladen van het elektrisch wagenpark. Bezoekers profiteren er ook van. ‘Wie bij ons op bezoek komt, kan de auto gratis opladen’, zegt Bloem met enige trots.